< NL Noord-Brabant Breda Polderstraat 11
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Polderstraat
Omschrijving
Op een zeer gewilde locatie in de wijk Belcrum gelegen deze uitstekend onderhouden en over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning voorzien van een lichte woonkamer met luxe open keuken in de aanbouw, drie royale slaapkamers, moderne badkamer, een vrijstaande garage en een achtertuin op het westen met optimale privacy. De woning is door de huidige eigenaar geheel en smaakvol gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en kan derhalve als instapklaar worden omschreven. De Polderstraat is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Belcrum. Vanaf deze locatie bent u met de fiets binnen enkele minuten in het historische stadscentrum, te voet zo bij het nieuwe NS station en ook overige voorzieningen als winkels, scholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar. Voor een juiste indruk van deze prachtige woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen ! Bouwjaar : ca. 1931 Woonoppervlakte : ca. 114m² Inhoud : ca. 395m³ Perceelopp : 192m² Aanvaarding : in overleg / bij voorkeur medio februari INDELING Begane grond: Entree/hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en afgewerkt met een mooie Portugese tegelvloer. De woonkamer (ca. 8.13 x 5.23/3.15m) is voorzien van een sfeervolle houthaard, verdiepte trapkast, dubbele inbouwkast, prachtige lamelparketvloer met eikenhouten toplaag, een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking en een forse aanbouw aan de achterzijde. Door de grote raampartijen en het extra zijgevelraam kent de woonkamer op elk moment van de dag een bijzonder fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer middels tussenhal bereikbaar de moderne toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en afgewerkt met een moderne donkere vloertegel en lichte wandtegel. De luxe open keuken (ca. 5.23 x 3.25m) in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast (3 laden) en een dubbele spoelbak. De keuken is eveneens afgewerkt met de lamelparketvloer en een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking met diverse plafondspots. Vanuit de aanbouw is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verd
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information